Bauinteressenten

1.    Neu- und Zubauten von Gebäuden

2.    Errichtung von baulichen Anlagen

3.    Abänderung von Bauwerken

4.    Aufstellen von

a) Heizkesseln (Nennwärmeleistung von mehr als 50 kW), 

b) Heizkesseln, die nicht an eine über Dach geführte Abgasanlage angeschlossen sind, 

c) Feuerungsanlagen (Nennwärmeleistung von mehr als 400 kW), 

d) Blockheizkraftwerke, sofern nicht gewerberechtlich genehmigungspflichtig

e) Abänderung von Feuerungsanlagen und

f) Abänderung von mittelgroßen Feuerungsanlagen

5.    Lagerung brennbarer Flüssigkeiten ab einem Ausmaß von insgesamt 1000 Liter

6.    Veränderung der Höhenlage des Geländes (Niveauveränderung)

7.    Aufstellen von Windkraftanlagen oder deren Anbringung an Bauwerken

8.    Abbruch von Bauwerken, die an Bauwerke am Nachbargrundstück angebaut sind

9.    Aufstellen von Maschinen oder Geräten in baulicher Verbindung mit Bauwerken

Bei der Baubehörde einzureichen ist:

Bauansuchen (1-fach), Baubeschreibung (4-fach), Einreichpläne (4-fach), Energieausweis (1-fach)

1.    Errichtung eines eigenständigen Bauwerks (§ 14 Z 1 und 2) mit einer überbauten Fläche von jeweils nicht mehr als 10 m2 und einer Höhe von nicht mehr als 3 m auf einem Grundstück im Bauland

2.    Errichtung einer Einfriedung mit einer Höhe von nicht mehr als 3 m oder einer oberirdischen baulichen Anlage (§ 14 Z 2), deren Verwendung der eines Gebäudes gleicht, mit einer überbauten Fläche von jeweils nicht mehr als 50 m2 und einer Höhe von nicht mehr als 3 m auf einem Grundstück im Bauland

3.    Abänderung von Bauwerken, sofern nicht Rechte nach § 6 (Parteien und Nachbarn) verletzt werden können (§ 14 Z 3)

4.    Aufstellen eines Heizkessels mit einer Nennwärmeleistung von nicht mehr als 400 kW für Zentralheizungsanlagen einschließlich einer allfälligen automatischen Brennstoffbeschickung (§ 14 Z 4 lit. a und b)

5.    Aufstellen einer Maschine oder eines Gerätes in baulicher Verbindung mit einem Bauwerk

(§ 14 Z 9)

Bei der Baubehörde einzureichen ist:

Bauansuchen (1-fach), maßstäbliche Darstellung und Beschreibung (Unterlagen 2-fach), Formular „Ergänzung zur Baubeschreibung § 18 (1a)“ ist vom Bauwerber zu unterschreiben

Unterschrift von Verfasser und Bauwerber auf allen Antragsunterlagen, 

siehe dazu auch Formular „Unterlagen für Bauvorhaben gemäß § 18 (1a)“

1.    ortsfeste Aufstellung und Entfernung von Klimaanlagen (mehr als 12kW) in Gebäuden oder in baulicher Verbindung mit Gebäuden, ausgenommen jener, die anzeigepflichtig sind

2.    Austausch von Klimaanlagen, wenn die Nennleistung verändert wird

3.    Aufstellen von Heizkesseln (nicht mehr als 50 kW), welche an eine über Dach geführte Abgasanlage angeschlossen sind

4.    Aufstellen von Öfen, ausgenommen jene in Wohngebäuden mit nicht mehr als 2 Wohnungen sowie in Reihenhäusern (dann § 17 meldefrei)

5.    Abbruch von Bauwerken, wenn sie nicht unter die Bewilligungs- oder Anzeigepflicht fallen

6.    Herstellen von Ladepunkten und Ladestationen für beschleunigtes Laden von Elektrofahrzeugen

7.    Herstellung von Hauskanälen

Meldung bei der Baubehörde:

Der Meldung in schriftlicher Form sind eine Darstellung und eine Beschreibung anzuschließen, die das Vorhaben ausreichend dokumentieren. Meldungen von z.B. Heizkesseln ist eine Bescheinigung bzw. ein Befund von befugten Fachleuten anzuschließen. Meldungen von z.B. Ladestationen ist ein Elektroprüfbefund anzuschließen.

1.    Herstellung von Anschlussleitungen

2.    Schwimmteiche, Naturpools, Gartenteiche mit natürlicher Randgestaltung ohne Veränderung des umliegenden Geländes mit einer Wasserfläche von nicht mehr als 200 m2,

Auf- und Herstellung von sonstigen Wasserbecken mit einem Fassungsvermögen von nicht mehr als 50m3, 

Schwimmbadabdeckungen mit einer Höhe von nicht mehr als 1,5 m und Brunnen

3.    Instandsetzung von Bauwerken, wenn die Konstruktionsart beibehalten wird sowie Farben und Formen von außen sichtbaren Flächen nicht wesentlich verändert werden

4.    Abänderung im Inneren des Gebäudes, die nicht die Standsicherheit und Brandschutz beeinträchtigen, Maßnahmen zur kontrollierten Wohnraumlüftung (bei nicht mehr als 2 Wohnungen) sowie Einzelanlagen, wo die Lüftungsleitungen von der jeweiligen Nutzungseinheit unmittelbar ins Freie geführt werden

5.    Anbringung von notwendigen Geschäftsbezeichnungen an Betriebsstätten, ausgenommen jener für Werbezwecke, die anzeigepflichtig sind

6.    Aufstellung von Öfen, wenn sie nicht meldepflichtig (§ 16) sind

7.    Aufstellen von Wärmetauschern für die Fernwärmeversorgung und von Wärmepumpen, sowie Aufstellen und Entfernen von Klimaanlagen (nicht mehr als 12kW), ausgenommen jener, die anzeigepflichtig (§ 15) sind

Austausch von Heizkesseln (nicht mehr als 400 kW), wenn der eingesetzte Brennstoff und die Bauart gleich bleiben und die Leistung gleich oder geringer ist

8.    Die Aufstellung jeweils einer Gartenhütte und eines Gewächshauses mit einer überbauten Fläche von jeweils nicht mehr als 10 m2 und einer Höhe von nicht mehr als 3 m bei Wohngebäuden mit nicht mehr als 4 Wohnungen und bei Reihenhäusern pro Wohnung auf einem Grundstück im Bauland, ausgenommen Bauland-Sondergebiet, außerhalb von Schutzzonen und außerhalb des vorderen Bauwichs

9.    Errichtung und Aufstellung von Hochständen, Gartengrillern, Hochbeeten, Spiel- und Sportgeräten, Pergolen außerhalb von Schutzzonen und Altortgebieten, Marterln, Grabsteinen und Brauchtumseinrichtungen (z.B. Maibäume)

10.    Aufstellen oder Anbringen von Werbe- und Ankündigungseinrichtungen von Wählergruppen, die sich an der Wahlwerbung beteiligen, innerhalb von 6 Wochen vor bis spätestens 2 Wochen nach dem Wahltag

11.    Aufstellen von Zelten oder ähnlichen mobilen Einrichtungen (z.B. Freiluftbühnen), Betriebsanlagen bzw. technischen Geräten für Volksvergnügen (z.B. Schaukeln, Riesenräder), jeweils für eine Dauer bis zu 30 Tagen

12.    Temporäre Aufstellung von Verkaufsständen, Lager- und Verkaufscontainern für Waren der Pyrotechnik, wenn sie einer gewerberechtlichen Genehmigungspflicht unterliegen, von Musterhütten auf hierzu behördlich genehmigten Flächen in Baumärkten sowie die dauerhafte Aufstellung von Markständen auf Flächen, die einer Marktordnung im Sinne des 

§ 293 Gewerbeordnung 1994 unterliegen

13.    Aufstellen von Mobilheimen auf Campingplätzen, soweit dies nach anderen NÖ Landesvorschriften zulässig ist

14.    Aufstellen von Photovoltaikanlagen oder deren Anbringung auf Dächern, soweit sie nicht anzeigepflichtig (§ 15) sind, Aufstellung von thermischen Solaranlagen oder deren Anbringung an Bauwerken sowie von TV-Satellitenantennen oder deren Anbringung an Bauwerken, soweit sie nicht anzeigepflichtig sind (§ 15) und die Aufstellung von Batteriespeichern

15.    Austausch von Maschinen oder Geräten, wenn der Verwendungszweck gleich bleibt und die zu erwartenden Auswirkungen gleichartig oder geringer sind als die der bisher verwendeten, Aufstellen von medizinisch-technischen Geräten (z.B. Röntgengeräten)

16.    Lagern von Brennholz für ein auf demselben Grundstück bestehendes Gebäude und von land- und forstwirtschaftlichen Produkten auf Grundstücken mit der Flächenwidmung Grünland-Land- und Forstwirtschaft sowie Grünland-Freihalteflächen

17.    Temporäre Herstellung von Wetterschutzeinrichtungen bei Gastgärten, wenn sie einer gewerberechtlichen Genehmigungspflicht unterliegen

18.    Trockensteinmauern aus Naturstein mit regionaltypischem Erscheinungsbild, auf Grundstücken im Grünland, die tatsächlich landwirtschaftlich verwendet werden

19.    Treppenschrägaufzüge innerhalb einer Wohnung

20.    Errichtung baulicher Anlagen im Zusammenhang mit der Bereitstellung öffentlicher Kommunikationsnetze (z.B. Verteilerkästen), ausgenommen Masten

21.    Errichten und Aufstellen von Wartehäuschen und Telefonzellen

22.    Kleinräumige Veränderung der Höhenlage des Geländes in einem Ausmaß von zusammenhängend höchstens 20 m2 außerhalb des Bauwiches, bei der die vor der Veränderung bestehende Höhenlage des Geländes auch nachträglich feststellbar ist (z.B. lokale Anschüttung oder Abgrabung)

23.    Herstellen von teichbautechnischen Anlagen (z.B. Dämme, Stauanlagen, Becken, Mönche, Wartungsstege), ausgenommen Gebäude